17日，“老城市新活力——城市更新工程”系列發(fā)布會召開，廣州市規(guī)劃和自然資源局副局長鄧堪強(qiáng)透露，廣州將打造兩個(gè)城市更新示范點(diǎn)：廣州市“最大城中村”大源村將打造成全市城市更新改造示范村，實(shí)現(xiàn)居民8分鐘到達(dá)公交站，“開門見綠、300米進(jìn)園”。永慶坊二期將通過更新改造，開拓歷史文化街區(qū)活化新路徑。

　　大源村:“開門見綠、300米進(jìn)園”

　　鄧堪強(qiáng)介紹，廣州將以大源村更新改造為例，打造城市更新單元規(guī)劃創(chuàng)新示范點(diǎn)。大源村是廣州市“最大城中村”，也是全國知名的“淘寶村”。長期以來，該村出租屋多、本地居民與來穗人員人口嚴(yán)重倒掛，面臨巨大的社會管理壓力，違法建設(shè)、治安維穩(wěn)、環(huán)境衛(wèi)生等“城中村”治理典型難點(diǎn)問題突出。

　　以中央提出的國土空間總體規(guī)劃體系為基礎(chǔ)，廣州將大源村作為一個(gè)獨(dú)立的規(guī)劃單元，剛性管控建設(shè)總量、生態(tài)保護(hù)紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等規(guī)劃要素。單元內(nèi)進(jìn)一步劃分子單元，可統(tǒng)籌平衡子單元開發(fā)容量和公共服務(wù)設(shè)施；通過提高公共交通覆蓋率，實(shí)現(xiàn)居民8分鐘到達(dá)公交站；通過打造“生態(tài)公園—社區(qū)公園—口袋公園”三級公園綠地體系，實(shí)現(xiàn)“開門見綠、300米進(jìn)園”。

　　永慶坊二期:強(qiáng)調(diào)活態(tài)保護(hù)

　　鄧堪強(qiáng)還介紹，廣州將以永慶坊二期更新改造為例，開拓歷史文化街區(qū)活化新路徑。廣州市規(guī)劃和自然資源局先后組織編制了《恩寧路歷史文化街區(qū)保護(hù)利用規(guī)劃》《恩寧路歷史文化街區(qū)試點(diǎn)實(shí)施方案》《恩寧路歷史文化街區(qū)房屋修繕活化利用》等，落實(shí)保護(hù)規(guī)劃的控制要求，保護(hù)和傳承西關(guān)歷史文脈，推進(jìn)街區(qū)活化利用與更新實(shí)施，探索歷史文化保護(hù)與城市發(fā)展相融合的創(chuàng)新發(fā)展路線。

　　永慶坊二期從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建設(shè)實(shí)施，強(qiáng)調(diào)活態(tài)保護(hù)，突出“留人、留形、留神韻”，力求“見人、見物、見生活”。從人本關(guān)懷角度出發(fā)，強(qiáng)化居住功能，營造多元社區(qū)生態(tài)，活化現(xiàn)有建筑功能使用。尊重居民意愿，合理置換，騰挪產(chǎn)業(yè)空間，強(qiáng)調(diào)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入，注重老字號、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與非遺文化的培育與展示，逐步轉(zhuǎn)變區(qū)域業(yè)態(tài)，挖掘、延續(xù)歷史文化特色，以工匠精神打造宜居社區(qū)，使老城煥發(fā)新活力。